Пресс-центрНовости отрасли

Ипотека со скидкой: какие льготы предлагает государство?

Государство предлагает несколько способов сэкономить на покупке жилья. Это может быть покупка квартиры по госпрограмме, материальная поддержка или сниженная ставка по кредиту. Сравни.ру расскажет, как покупатели недвижимости могут получить дополнительный бонус. 

Программа «Жильё для российской семьи» 

Что можно купить? 

Жильё эконом-класса стоимостью до 35 тыс. руб. за кв. м. Площадь дома может составлять до 150 кв. м., квартиры – до 100 кв. м. 

Кто может воспользоваться? 

Принять участие в программе могут граждане в возрасте 25-40 лет, имеющие постоянную занятость, а также относящиеся к одной из этих групп: 

- состоящие на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях; 
- если на каждого зарегистрированного приходится меньше 18 кв. м; 
- граждане, проживающие в аварийных домах; 
- граждане, имеющие трёх и более несовершеннолетних детей вне зависимости от размеров их помещений; 
- супруги в возрасте до 35 лет, имеющие как минимум одного ребёнка; 
- научные работники, учителя, врачи, работники учреждений культуры, социальной защиты, занятости населения и физической культуры; 
- ветераны боевых действий; 
- инвалиды; 
- обладатели материнского сертификата. 
С полным перечнем льготных категорий можно ознакомиться на сайте программы, после выбора своего субъекта. 

По какой ставке? 

Если жильё приобретается в кредит, то ставка составит от 11,5% годовых. Оформить займ можно в банках-партнёрах АИЖК. 

Как получить? 

Для участия в программе нужно обращаться в администрацию района, города или поселения. Перечень документов, необходимых для участия в программе, зависит от льготной категории. 

Военная ипотека 

Кто может воспользоваться? 

Только военнослужащие, участвующие в накопительно-ипотечной системе (НИС) в возрасте 21-45 лет. 

Что можно купить? 

Квартиру в новостройке или на вторичном рынке. 

По какой ставке? 

В зависимости от банка стоимость кредита составляет 10,5-12,5%. Занять можно до 1,93 млн руб. Первоначальный взнос должен быть не меньше 20%. 

Как получить? 

Нужно подать рапорт на оформление военной ипотеки, получить Свидетельство участника НИС, выбрать жильё и банк для выдачи кредита. Свидетельство передаётся в банк вместе с другими документами, которые требуются для оформления займа. 

Ипотека с государственной поддержкой 

Кто может воспользоваться? 

Все желающие. Заёмщику может быть 21-75 лет. 

Что можно купить? 

Строящееся или готовое жильё в новостройке. 

По какой ставке? 

В зависимости от банка ставка составляет 10,9-12% годовых. Жители Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области занять могут до 8 млн руб., жители других субъектов РФ – до 3 млн руб. Найти выгодные предложения можно с помощью ипотечного калькулятора Сравни.ру. 

Как получить? 

Для оформления кредита нужно определиться с новостройкой. Как правило, застройщик аккредитуется в 3-5 банках. У этих учреждений обязательно будет предложение с государственной поддержкой. Подавайте заявку в тот банк, который предлагает самую низкую ставку. 

Материнский капитал 

Кто может воспользоваться? 

Семьи, в которых появился второй или последующий ребёнок. Им выдаётся сертификат на материнский капитал. В 2016 году его сумма составляет 453 026 руб. 

Что можно купить? 

Квартиру или дом. Также можно направить деньги на самостоятельное строительство жилья или его ремонт. 

По какой ставке? 

Материнский капиталом можно погасить часть кредита или использовать его в качестве первоначального взноса по ипотеке. Ставки начинаются от 10% годовых. 

Как получить? 

Сертификат на материнский капитал можно получить в отделении Пенсионного фонда России по месту жительства. Для этого нужно написать заявление, а также предоставить паспорт гражданина РФ, а также свидетельство о рождении ребёнка с подтверждением российского гражданства (можно получить в паспортно-визовой службе). 

Налоговый вычет 

Кто может воспользоваться? 

Все покупатели недвижимости. 

Какую выгоду можно получить? 

Вернуть 13% со стоимости жилья, но не более 260 тыс. руб., а также 13% с процентов, уплаченных по ипотеке, в сумме до 390 тыс. руб. Таким образом, каждый покупатель недвижимости может получить от государства до 650 тыс. руб. О том, как это сделать можно прочитать в статье «Личный опыт: как получить налоговый вычет по ипотеке?». Возвращённые деньги можно использовать на любые цели.

источник http://www.sravni.ru

следующая новость | предыдущая новость

Добавить комментарий

Сообщение *:
Код *:	Обновить